חותם
חברת אגם שביט – ניהול ופיתוח מקרקעין מובילה שורה של פרויקטים בדיוק באזורים אלו. החל מגוש 7658 ברעננה ומתחם בן יהודה צפון בכפר סבא (תמ"ל 3014), דרך הפרויקטים היוקרתיים בהוד השרון (מתחם 1202 ונוף ירקון) ועד לזכרון יעקב בצפון ומתחם פריימן בראשון לציון. המיקוד הוא ברור: איתור קרקעות פרטיות בעלות פוטנציאל השבחה גבוה, וניהול התהליך עד למימושו.
נס ציונה: מודל לאיכות חיים וטבע עירוני
אחת הדוגמאות המובהקות לתכנון עירוני המכבד את הסביבה הטבעית נמצאת בנס ציונה. העיר, שמצליחה לשמר אופי קהילתי ואינטימי בלב אזור צפוף, מקדמת תוכניות המשלבות מגורים לצד ערכי טבע נדירים.
פרויקט הדגל באזור זה הוא גבעת הכורכר נס ציונה (מתחם אנ"מ). מדובר בעתודת קרקע הממוקמת במיקום מנצח, המציעה לתושבים העתידיים חיבור בלתי אמצעי לטבע, שבילי הליכה וריאות ירוקות, כל זאת במרחק נגיעה ממרכזי התעסוקה והחינוך של העיר. עבור המשקיעים, זהו שילוב נדיר בין נכס במיקום מבוקש לבין חזון תכנוני שמבטיח איכות חיים גבוהה לאורך זמן – פרמטר שמתורגם ישירות לערך הנכס.
בחירה נכונה: מאיתור ועד ניהול
ההבדל בין השקעה ספקולטיבית להשקעה חכמה טמון בניהול. בין אם מדובר בקרקעות ברמת השרון מערב או בצפון כפר סבא, האתגר הגדול הוא לצלוח את הבירוקרטיה התכנונית. תהליכי הפשרה ושינוי ייעוד דורשים מומחיות, סבלנות ויד מכוונת.
כאשר בוחנים קרקע להשקעה, חשוב לבדוק לא רק את המיקום הגיאוגרפי, אלא גם את הסטטוס הסטטוטורי ואת הגוף המלווה. המודל של אגם שביט מעניק למשקיעים מעטפת מלאה: החל מבדיקת הנאותות הראשונית, דרך גיבוש הסכמי השיתוף וניהול הטבלאות, ועד לייצוג מול ועדות התכנון והבנייה.
השקעה עם גב ניהולי חזק
הפרויקטים שמנהלת החברה – מרמת השרון ועד זכרון יעקב – נבחרים בקפידה מתוך ראייה ארוכת טווח. המטרה היא לא רק "למכור קרקע", אלא להוביל תהליך השבחה אמיתי. הלקוחות נהנים משקיפות מלאה באמצעות מערכות דיגיטליות מתקדמות, ומצוות מומחים (שמאים, אדריכלים ועורכי דין) שדואג לקדם את האינטרסים שלהם בכל צומת החלטה. בעידן של חוסר ודאות, הניהול המקצועי הוא תעודת הביטוח של המשקיע.
